阜阳房地产怎么了?取消限价对我们意味着什么?
对于商业住宅用地取消限价一事，阜阳市国土局办公室工作人员告诉中国房地产报记者，“因为考虑到过去土地流拍的因素，我们暂时在出让土地的条件中取消了限价，未来一段时间内会维持。不过，如果以后土地市场价格又出现新的变化，不排除有可能会重新采取限价措施”。中国房地产报记者随后又致电阜阳市国土局土地利用科进一步采访，电话并未接通。在经历地市火热之后，阜阳的房价和地价在全国楼市的严厉调控下出现下滑，而土地流拍，只是其过去一年众多序幕中的一帧。
从这次取消限价可以看出，这既是因城施策之举，也是三四线城市住房市场甚至是发展自救的序幕。
消失的限价政策
查看阜阳市国土资源局土地出让公告可以发现，自2019年起，土地出让时的限价条款均被取消，这意味着住宅备案价格不受土地出让限制，房企可根据市场价格自行调整。
据了解，此前的土拍信息要求：竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。
对于限价条款的取消，有业内人士表示这与阜阳近几个月来不断流拍的土地有关。 是不是意味着房价要降了？ 意味着出去就不用选择回来了，目前看到过年还挺热闹，到了移民第二代，估计就很少人了。 自我炒作，不如接着限价说不能超过10万 取消限价当然是为了卖地，给开发商打气拿地。但是市场趋势的力量是想扭转就能改变的？16年17年的时候有限价，请问城南限制住了吗？现在放开了，全市人民就能突然富裕起来去抢现在动辄200万的房子？ 妈的，使劲炒，把老子逼走了都高兴了，虽然我是小人物。 钱不好挣了。要帐难死了。阜阳能有多少韭菜，先收韭菜不上化肥长不出来。现金为王看看可能沾沾光。 看看长沙多少钱一平，没有工业，一切都是浮云， 没有土地财政 阜阳可能还是 装乱差滞后发展模式
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