房屋装修的主要法规

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房屋装修的主要法规

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<div id="answer-content-2500889849" accuse="aContent" class="answer-text mb-10">住宅室内装饰装修禁止列行：
（）未经原设计单位或者具相应资质等级设计单位提设计案变建筑主体承重结构；
（二）没防水要求房间或者阳台改卫间、厨房间；
（三）扩承重墙原门窗尺寸拆除连接阳台砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原节能设施降低节能效；
（五）其影响建筑结构使用安全行
装修事住宅室内装饰装修未经批准列行：
（）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面非承重外墙门、窗；
（三）拆改供暖管道设施；
（四）拆改燃气管道设施
住宅室内装饰装修超设计标准或者规范增加楼面荷载应经原设计单位或者具相应资质等级设计单位提设计案
装修住宅进行装饰装修前应告知邻
住宅室内装饰装修管理服务协议应包括列内容：
（）装饰装修工程实施内容；
（二）装饰装修工程实施期限；
（三）允许施工间；
（四）废弃物清运与处置；
（五）住宅外立面设施及防盗窗安装要求；
（六）禁止行注意事项；
（七）管理服务费用；
（八）违约责任；
其需要约定事项
物业管理单位应按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理发现装修或者装饰装修企业本办第五条行或者未经关部门批准实施本办第六条所列行或者违反本办第七条、第八条、第九条规定行应立即制止；已造事实或者拒改应及报告关部门依处理装修或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议追究违约责任
关部门接物业管理单位关于装修或者装饰装修企业违反本办行报告应及现场检查核实依处理
禁止物业管理单位向装修指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料
装修拒绝阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议约定住宅室内装饰装修监督检查
任何单位住宅室内装饰装修现影响公众利益质量事故、质量缺陷及其影响周围住户行都权检举、控告、投诉
委托与承接
承接住宅室内装饰装修工程装饰装修企业必须经建设行政主管部门资质审查取相应建筑业企业资质证书并其资质等级许范围内承揽工程
装修委托企业承接其装饰装修工程应选择具相应资质等级装饰装修企业
装修与装饰装修企业应签订住宅室内装饰装修书面合同明确双权利义务
住宅室内装饰装修合同应包括列主要内容：
（）委托委托姓名或者单位名称、住所址、联系电；
（二）住宅室内装饰装修房屋间数、建筑面积装饰装修项目、式、规格、质量要求及质量验收式；
（三）装饰装修工程工、竣工间；
（四）装饰装修工程保修内容、期限；
（五）装饰装修工程价格计价支付式、间；
（六）合同变更解除条件；
（七）违约责任及解决纠纷途径；
（八）合同效间；
（九）双认需要明确其条款