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【超等干货】10多年的装修师傅,颁布的满是装修硬货!

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2016-6-22 08:50:30 7964 5

打洞打洞 发表于 2016-6-22 08:27:29 |阅读模式

打洞打洞 楼主

2016-6-22 08:27:29

本人弄了一个本钱价的东西,只需输进你户型面积,就能知道装修本钱价,让你彻底避开装修中所有的坑,有爱好的伴侣可以曩昔体验!本人从事装修10多年,也盼望开贴与大师分享。






天天本公号城市带给大师真正的装修干货,满是原创,第一时光宣布在公号上,接待列位的到来,有什么装修疑问也可以随时咨询。

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ryewyifmd 发表于 2016-6-22 08:36:00

ryewyifmd 沙发

2016-6-22 08:36:00

为了方便沟通,先普及几个概念。


强电:就是那个看起来冷冰冰,通了电后,摸一下要人命的电路,你家所有电器能不能发挥正常功能,靠的就是它!也是水电改造中用量最大的那部分。


弱电:看起来冷冰冰,摸起来还是冷冰冰的电路,人畜无害,像电话,网络,视频线,音频线等等,都属于弱电。它们主要负责各种信号的传输。


水路:这个就显而易见了,不解释。


我们先来看看装饰公司的报价方式:
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阳阜阳阳 发表于 2016-6-22 08:40:11

阳阜阳阳 板凳

2016-6-22 08:40:11

按米计价


最常用的报价方式,无论强弱电,水路改造,统统按照多少钱一米来算。按照客户和设计的要求,改多少米,算多少米,在最后决算的时候,以米数乘以单价,合计就是最后的价格。


目前装饰公司的报价,通常强弱电,包工包料的话,40-60元/米,改水的话,大概在50-80元/米(里面还有一些让人头晕的报价细节,比如开槽多少钱一米,2.5平,4平,6平的线分别又是多少钱一米,盒子多少钱一个,开关面板,三通等等等等,由于太过琐碎和细节,我就不一一说明,总之,这当中,算得越细,意味着未来决算的费用会越高,仔细接着看)


建面100㎡套三的房子,大概走线会在150—250米之间,也有更多或更少,按照这样的算法,装饰公司的报价6000—10000或者更高,稍多一些造型,轻飘飘就上万!


这样做的利弊也显而易见。


装饰公司利于实施管控标准,让工地更规范,质量更有保障,因为毕竟按米算,无论多少,都会由客户来买单,因而偷工就显得没有必要,对客户而言,则利弊都有,利的是,的确会更有保障,质量做好的概率会更大,而最大的弊端是,会存在管控过度(这个会在未来专门开篇详解),甚至绕线的情况,造成整体水电预算超标。


好了,接下来,见证成本的时刻到了!
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破门而入 发表于 2016-6-22 08:46:45

破门而入 地板

2016-6-22 08:46:45

HUAWEI P9大光圈拍照,虚实分明,层次尽显!
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gjnefhdi 发表于 2016-6-22 08:50:30

gjnefhdi 5#

2016-6-22 08:50:30

对客户,装饰公司既然给你按米核算,那给项目经理也会如此,只是,单价不同而已,至于多少,因公司而异吧,我不做详解,这里我要说的是到最底层工人手里的价格是多少。也就是项目经理会给工人多少钱呢?


工人算工价不会如此麻烦,他们只要工费,材料不管,我只管收取12-15元/米的人工费,而材料,你项目经理买也好,公司配送也好,给我什么,我用什么,通常一根线管里面穿3根电线,线管一根3米长,5元左右一根,也就是每米1.67元,而电线以2.5平的线为例,一圈线100米,150元每圈,大概每米1.5元,穿三根线在线管里,也就意味着,3×1.5+1.67=6.2元/米的材料成本。那么,最干净,最彻底,最裸露,最风骚的成本价也就是18-21元/米。
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