华润阜阳中心

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不知道您最近有没有关注相关信息，
正南面地块须建设地上建筑面积不少于
3万㎡的海洋馆（占地面积不少于80亩，至少包括海豚与海狮表演馆、水母馆
等)，建成后全部自持，不得对外销售。海洋馆须自竞得人（祥源）签订《国有建
设用地使用权出让合同》之日起36个月内建成并投入运营。不出阜阳，带家人
享受阳光、海浪和沙滩。孩子畅游海洋馆，了解神秘的海底世界。还须建设地上
建筑面积不少于4.5万㎡的商业商务建筑（需包含儿童主题商业），建成后需自
持地上建筑面积不少于2.1万㎡，不得对外销售。还须建设一栋地上建筑面积不
少于8000㎡的酒店。
阜阳人民医院、市中医院、六院近在咫尺，医疗配套完善。
已建成的万达广场、
宝龙广场、
皖新文化广场及项目自建万象里购物中心、
邻里商业，生活休闲配套齐全。

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已投入使用的市民中心，
一站式满足全市人民的政务服务、
便民服务的需要。998个政务服务事项，将实现市民中心窗口办事“最多跑一次”。
我们向西不到1500米，正在热火朝天建设的是阜阳奥林匹克公园，按计划
工期920天，总造价近10个亿，总建筑面积约21.4万方。建成后可供体育比
赛和训练要求，还可承办大型演唱会、大型会议、展览等多功能使用。

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预计年底交付使用的科技文化中心（在建中）和大剧院（在建中）分别在润
河路的东西两侧。科技文化中心约5.3万方，包含了科技馆、工人文化宫、文化
馆、
妇女儿童活动中心及书法艺术馆，
满足不同人群的文娱需求。
约6万方的大
剧院包括综合剧场、
多功能小剧院及电影院等，
未来您在家门口就可以享受世界
级别的艺术演出。
双清湾北边是已经交付的5.2万方城市规划馆、
即将交付的3.8万方阜阳市
图书馆和3.9万方的阜阳博物馆，与大剧院和科技文化馆组成阜阳文化核心枢
纽。

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首先，我们项目位于阜阳城市会客厅-双清湾公园正南向，就这一条资源优
势，阜阳其他任何项目都无可比拟。双清湾公园共757亩，公园内一年四季景
色变换。它还拥有全亚洲首例升降水幕喷泉，放映时观看人数最多可达5万人，
不仅丰富了阜阳人民的文化生活，
也提升整个阜阳的城市形象，
使人民有种骄傲
感和自豪感。而您生活在这里距离它只有一步之遥。
其次，城市级的阜阳市植物园位于项目西南处对面。占地约1125亩。全园
用地被道路北分为四个地块，
设计根据各自的资源，
打造整体统一又各具特色的
四个园区，
一期为北园、
西园，
北园依托中清河，
打造彰显皖北水上特色植物园，
西园以南部林带为背景，结合地形塑造，形成山林植物园；东园打造以培育、引
种为科研植物园、
南园结合现状带形构建进化植物园。
以中清河唇齿相依的北园
是植物园主园区，
公园四季常绿，
三季有花。
其中备受期待的阜阳植物园
（一期）
预计今年6月份将全部完工。

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1.4.华润置地在合肥
华润置地2004年进入合肥，
深耕合肥15年，
开发作品涵盖了住宅、
别墅、
写字楼、
商业综合体等多种物业类型产品，
充分了解合肥高端人群的居住和消费
习惯，
成功打造多个城市名片。
2004年大蜀山脚下的澜溪镇、
2007年黄潜望板
块的幸福里、2009年长江东大街的紫云府、2011年天鹅湖畔的凯旋门和临泉
路上的橡树湾、2013年淮南路上的熙云府、2013年黄潜望板块的五彩国际，
2014年政务区的地标性写字楼华润大厦，
2015年的购物中心华润万象城、
2015
年董铺水库边的高品质住宅桃源里，2017年少荃湖畔的万橡府，2018年合肥东部区域的紫玥台。
得益于优秀的前期设计和用心的物业服务，
华润二手房的表现也是十分出色
和坚挺，橡树湾、凯旋门、幸福里、紫云府、熙云府在短时间内价格已经远高于
同期销售的项目，其中凯旋门二手房市场均价约25000元/㎡左右（2011年入
市价约9000）
，
橡树湾二手房市场均价约20000元/㎡左右（2011年入市价约
6500）
，
幸福里二手房市场均价约19000元/㎡左右
（2008年入市价约5000）
，
紫云府二手房市场均价约20000元/㎡左右（2009年入市价约5500），熙云府
二手房市场均价约13000元/㎡左右（2014年入市价约6500）。