阜阳天筑郦城

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天筑郦城项目位于颍州南路与淮河路交叉口（万达旁），地理位置处在万达商圈中心位置，坐拥完善的成熟配套，项目西侧就是东清河风景带与乐活城市游园，自然景观资源丰富；项目周边与阜王路、颖上路、三清路、柳林路等形式主干道路纵横立体交互，出行便捷，能实现轻松驾驭新都市、新生活的理念。

项目总建筑面积约16万方，由5栋高层、2栋5A级写字楼、三层综合体商业组成，住宅采用板式构造，确保每套房源的均匀采光。写字楼采用全玻璃幕墙外立面，形象高端，其中1栋作为天筑集团的总部基地，商场共计三层，后期将会做匹配万达商圈的业态布局来完成商场的销售和招商。

项目采用国际上十分流行的新现代主义建筑风格，小区景观是由苏州贝伊萨公司打造的“泛会所”园林景观设计，让业主独幕享受休闲美好时光。项目前期我们通过地段、配套、户型、景观等做到项目的升值保值，后期项目采用龙湖物业来为业主们的资产进行升值，龙湖物业作为全国物业排名前三的物业公司一直服务于一线城市高档小区，在全国的口碑都是首屈一指的，首次进入阜阳带来的必是物业服务的最高体验。

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阜阳市天筑郦城前期物业管理服务项目招标公告
一、工程概况
1、 招标人：安徽阜阳天筑房地产开发有限公司
2、 项目地点：阜阳市，西至东清路，南至淮河路、北至河萌路
3、 项目名称：阜阳市天筑郦城(楼盘详情户型图相册地图0558-2169666/2169777)前期物业管理服务项目
4、 招标方式：公开
5、 物业类型：住宅、办公、商业
6、 总建筑面积：161394.57㎡（地下室面积：40254.31㎡）；（地上总建筑面积：121140.26㎡，其中住宅建筑面积：73779.29㎡，办公建筑面积：37207.73㎡，商业建筑面积：5374.21㎡，配套建筑面积：3867.33㎡）；机动车停车位：1172辆，地上（115辆），地下（1057辆）；非机动车停车位：3032辆。
7、 招标范围：本次投标的内容为商住物业服务项目。物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。
8、标段划分：1个标段
9、物业服务标准：按《安徽省住宅区物业服务标准》A级标准执行。
10、技术标采取暗标评标方式进行，统一规定技术规范，统一字体、文本格式；投标人在制定标书时技术标部分按照要求单独制作密封，标书中不得有任何与招标文件不一致或提示性语言、标志出现，不得打印页码，标书中一经发现将按无效标书处理（详细要求按招标文件执行）。

二、招标资质要求及资格审查方式
1、国内具有独立法人资格，经营范围包括物业管理（服务）。
2、资格审查方式：资格后审。
3、外部入阜企业需要提供母公司注册地物业行政主管部门一年内出具的诚信证明和项目所在地物业行政主管部门出具的备案证明材料（投标人注册地不在阜阳市行政区域内的、在阜阳开展物业服务，投标时需要提供阜阳市房地产管理局出具的物业备案证明材料及参加阜阳物业信用等级评定的证明，投标人上一年信用等级被评定为C级及以上（外埠在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级））。
4、本项目不接受联合体投标。
5、投标人没有被责令停业；不在被行政主管部门取消投标资格处罚期内；没有被财产接管、冻结、破产；没有发生重大质量事故。

三、投标保证金：
投标保证金金额：7万元（保证金缴纳时间： 2018年11月13日下午5时前（以到账时间为准）。（投标保证金缴纳方式：必须从投标单位基本账户转帐）
保证金收款单位名称：安徽省嘉诚工程项目管理有限公司
开户行：中国银行阜阳莲池支行    账号：1752 0089 4775

四、投标人须知
1、投标申请人须在2018年11月5日起至2018年11月9日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00），至安徽省嘉诚工程项目管理有限公司（阜阳市清河路319号，清河小学对面6楼）现场报名并携带以下资料：。联系电话：0558-2553337，18605680009；
投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件。
2、本次投标报名及资料费500元，售后不退。

五、联系方式：
招标单位：安徽阜阳天筑房地产开发有限公司
联 系 人： 薛总
联系电话：18705586665

代理机构：安徽省嘉诚工程项目管理有限公司
联 系 人： 倪工
联系电话：0558-2553337  18605680009
邮    箱：240324726@qq.com

2018年 11月5日