监立方装修监理谈谈 新房验房需要注意什么

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装修是一件既辛苦又繁琐的事情，尤其是在房价如此高的时代，可能有的人买一套房就倾尽了几乎所有的积蓄，所以验房就是一件非常重要的事情。毕竟很多人买一套房子可能是要住几十年的，如果房子在验收前没有发现问题，等房子装修完或者入住之后发现问题，可能就是一件非常麻烦的事情了。那么新房验房需要注意什么？听听监理方监理怎么说：
1.确认房子的面积，测量实际面积与购房合同上的面积是否一致。另外还要看户型结构，很多开发商为了盈利，会出现奇葩户型，与实际情况不符！



2.对房子的墙面和地面的检查，墙面是否存在空鼓、裂缝、龟裂、爆灰情况，墙面的平整度、阴阳角是否在误差范围内。地面是否存在空鼓、裂缝、起沙等情况。


3.厨房、洗手间和阳台的防水，进行防水测试，是否存在渗漏情况！


4.电路检测，检测电表运转是否正常、房间线路是否有漏电情况，以及电路对接是否正确。


5.门窗是否严丝合缝，防水条是否能阻挡雨水，开合是否顺畅，都关系到今后的居家安全。

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验房可以为后期装修设计、整改及施工打下良好的基础，有利于优化装修，弥补房屋缺陷。

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如果业主没有验房就收房，就代表购房人认可了房屋的质量。

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收房之后发现纳房屋问题只能由购房人承担，将会给自己留下严重的法律问题及风险。