装修装饰法

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华民共建设部令 第110号

《住宅室内装饰装修管理办》已于20022月26经第53部务议讨论通现予发布自20025月1起施行

第章总则

第条加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量安全维护公共安全公众利益根据关律、规制定本办

第二条城市事住宅室内装饰装修实施住宅室内装饰装修监督管理应遵守本办

本办所称住宅室内装饰装修指住宅竣工验收合格业主或者住宅使用(简称装修)住宅室内进行装饰装修建筑

第三条住宅室内装饰装修应保证工程质量安全符合工程建设强制性标准

第四条务院建设行政主管部门负责全住宅室内装饰装修管理工作

省、自治区、民政府建设行政主管部门负责本行政区域内住宅室内装饰装修管理工作

直辖市、市、县民政府房产行政主管部门负责本行政区域内住宅室内装饰装修管理工作

第二章般规定

第五条住宅室内装饰装修禁止列行：

()未经原设计单位或者具相应资质等级设计单位提设计案变建筑主体承重结构；

(二)没防水要求房间或者阳台改卫间、厨房间；

(三)扩承重墙原门窗尺寸拆除连接阳台砖、混凝土墙体；

(四)损坏房屋原节能设施降低节能效；

(五)其影响建筑结构使用安全行

本办所称建筑主体指建筑实体结构构造包括屋盖、楼盖、梁、柱支撑、墙体、连接接点基础等

本办所称承重结构指直接本身自重与各种外加作用力系统传递给基础基主要结构构件其连接接点包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等

第六条装修事住宅室内装饰装修未经批准列行：

()搭建建筑物、构筑物；

(二)改变住宅外立面非承重外墙门、窗；

(三)拆改供暖管道设施；

(四)拆改燃气管道设施

本条所列第()项、第(二)项行应经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行应经供暖管理单位批准；第(四)项行应经燃气管理单位批准

第七条住宅室内装饰装修超设计标准或者规范增加楼面荷载应经原设计单位或者具相应资质等级设计单位提设计案

第八条改卫间、厨房间防水层应按照防水标准制订施工案并做闭水试验

第九条装修经原设计单位或者具相应资质等级设计单位提设计案变建筑主体承重结构或者装修涉及本办第六条、第七条、第八条内容必须委托具相应资质装饰装修企业承担

第十条装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准其技术标准施工偷工减料确保装饰装修工程质量

第十条装饰装修企业事住宅室内装饰装修应遵守施工安全操作规程按照规定采取必要安全防护消防措施擅自运用明火进行焊接作业保证作业员周围住房及财产安全

第十二条装修装饰装修企业事住宅室内装饰装修侵占公共空间损害公共部位设施分享

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